38 bis a Route de Beychac et Caillau, 33750 Saint-Germain-du-Puch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis a Route de Beychac et Caillau, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², identique à celui du n°38 bis et du n°31.
À propos du 38 bis a Route de Beychac et Caillau, 33750 Saint-Germain-du-Puch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 1128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1130 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Renaud-Dandicolle à 1130 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis a Route de Beychac et Caillau
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis a Route de Beychac et Caillau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis a Route de Beychac et Caillau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 bis a Route de Beychac et Caillau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis a Route de Beychac et Caillau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis a Route de Beychac et Caillau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis a Route de Beychac et Caillau dans son marché local
Prix du 38 bis a Route de Beychac et Caillau par rapport à la voie
Sur Route de Beychac et Caillau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 38 bis a Route de Beychac et Caillau se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis a Route de Beychac et Caillau par rapport à Saint-Germain-du-Puch et à Gironde
À Saint-Germain-du-Puch, le prix moyen des maisons atteint 2 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis a Route de Beychac et Caillau se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-du-Puch et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-du-Puch a baissé de 13.23 % sur 1 an et baissé de 20.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 283 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 006 €/m² sur la période récente.
